グリーンヒル府内弐番館プルミエ

大分県大分市府内町二丁目
日豊本線 / 大分駅徒歩11分
2013年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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5階 / 72.66㎡の場合

相場

1,375

2,248

3,121

3,994

AI査定結果

推定相場価格

2,685万円

37.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,248万円〜3,121万円

30.9万円/㎡〜43.0万円/㎡

推定賃料

13.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.8%

最終更新日: 2025年11月30日

グリーンヒル府内弐番館プルミエ

2,780万円（38.3万円/㎡）/ 5階 / 72.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.31万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/13	2,780万円	38.3万円	5階	72.66㎡	2LDK	南
2025/05/13	2,980万円	43.1万円	5階	69.11㎡	2LDK	南
2025/04/12	2,680万円	42.5万円	3階	63㎡	3S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は38.06万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/13	グリーンヒル府内弐番館プルミエ大分市府内町二丁目	大分駅11分	2,780万円	38.3万円	72.66㎡	2LDK	5階 / 15階建	南	2013年	56戸	RC
2025/02/04	グリーンヒル王子ツインタワー大分市王子北町	西大分駅14分	2,750万円	34.4万円	80.05㎡	3LDK	7階 / 10階建	南	2010年	72戸	RC
2025/11/04	グランドパレス王子中町大分市王子中町	西大分駅14分	2,250万円	30.4万円	73.94㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	37戸	SRC
2025/02/11	パレスト大分附属前大分市王子南町	西大分駅17分	2,680万円	36.3万円	73.92㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2017年	18戸	RC
2025/01/29	アドバンス21春日の杜大分市勢家町四丁目	大分駅26分	2,280万円	30.5万円	74.8㎡	3LDK	6階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/10/28	アドバンス21西春日大分市西春日町	大分駅21分	2,480万円	31.9万円	77.65㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	2008年	42戸	SRC
2024/07/31	ファーネストマンション春日大分市新町	大分駅14分	2,980万円	38.9万円	76.58㎡	3LDK	13階 / 15階建	南西	2008年	70戸	SRC
2025/09/25	ファーネスト新春日ルシエ大分市新春日町一丁目	大分駅17分	2,650万円	37.7万円	70.37㎡	3LDK	9階 / 10階建	東	2016年	34戸	RC
2025/01/12	パークサイド大道通り6丁目大分市大字三芳	大分駅20分	2,630万円	31.2万円	84.17㎡	4LDK	3階 / 9階建	南東	2011年	59戸	RC
2023/06/07	エイルマンション大分中央大分市新町	大分駅12分	3,480万円	47.8万円	72.86㎡	2LDK	15階 / 15階建	南東	2016年	87戸	RC
2025/10/25	エイリックスタイル大分駅西フェリオ大分市田室町	大分駅11分	2,900万円	37.4万円	77.63㎡	3LDK	9階 / 14階建	南	2014年	50戸	RC
2025/03/30	グランフォーレ中島ルネッサンス大分市中島西二丁目	大分駅19分	2,780万円	34.1万円	81.52㎡	4LDK	8階 / 12階建	西	2008年	53戸	RC
2025/01/18	グリーンヒル大分駅前レジデンス大分市末広町二丁目	大分駅7分	3,290万円	40.3万円	81.68㎡	4LDK	3階 / 13階建	南	2017年	48戸	RC
2025/10/29	ファンテージ大道大分市大道町三丁目	大分駅13分	2,950万円	39.5万円	74.67㎡	3LDK	15階 / 15階建	南東	2008年	70戸	SRC
2024/09/20	グランドパレスクレール大道大分市大道町二丁目	大分駅8分	2,980万円	45.7万円	65.25㎡	3LDK	8階 / 14階建	南西	2013年	52戸	RC
2025/03/16	グランドパレスサンティエ大道大分市大道町三丁目	大分駅10分	3,280万円	45.5万円	72.08㎡	3LDK	3階 / 15階建	南西	2016年	41戸	RC
2024/04/20	サンリット中島東大分市中島東三丁目	大分駅31分	2,680万円	32.7万円	81.92㎡	3LDK	13階 / 14階建	東	2009年	70戸	SRC
2025/11/19	サンパーク大道グラッセ大分市大道町五丁目	大分駅12分	2,890万円	39.5万円	73.08㎡	3LDK	2階 / 14階建	南西	2018年	38戸	RC
2023/10/16	サンパーク城崎レジデンス大分市城崎町二丁目	大分駅22分	2,950万円	39.7万円	74.24㎡	3LDK	14階 / 14階建	南	2014年	39戸	RC
2025/05/31	サーパス城崎大分市城崎町一丁目	大分駅17分	2,680万円	33.0万円	81.32㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2009年	63戸	RC
2025/09/02	サンクレイドル大分城址公園弐番館大分市城崎町一丁目	大分駅21分	3,190万円	39.9万円	80.02㎡	4LDK	7階 / 14階建	南東	2009年	68戸	RC
2024/12/18	パレスト大分駅前ソラリス大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,240万円	44.6万円	72.59㎡	2LDK	6階 / 8階建	西	2013年	49戸	RC
2024/10/27	アルファステイツ大分駅前大分市金池南一丁目	大分駅5分	3,280万円	44.2万円	74.25㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2012年	78戸	RC
2024/12/03	サーパス大手町レジデンス大分市大手町三丁目	大分駅15分	2,890万円	40.3万円	71.69㎡	3LDK	4階 / 15階建	東	2016年	56戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で10.8%下落、大分市では10.8%下落しています。

2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

大分市

39.5万円/㎡

前年比-10.8%

マンション概要

マンション名	グリーンヒル府内弐番館プルミエ
所在地	大分県大分市府内町二丁目
交通	日豊本線大分駅徒歩11分
築年月	2013年
階数	15階建
総戸数	56戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

グリーンヒル府内弐番館プルミエ

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